2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+14.3%
川西市
34.6万円/㎡
前年比-5.2%
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キセラ川西オリヴィエ
兵庫県川西市火打一丁目
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩8分
2016年築 / 11階建 / 202戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
4,913万円
68.4万円/㎡
3,881
4,569
5,257
5,945
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜5,257万円
63.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
キセラ川西オリヴィエ
5,380万円（74.9万円/㎡）/ 10階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,380万円 | 74.9万円 | 10階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 5,880万円 | 67.7万円 | 6階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 4,780万円 | 63.9万円 | 5階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 69.3万円 | 10階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 65.1万円 | 10階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 55.8万円 | 1階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 3,980万円 | 55.4万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,080万円 | 56.8万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,230万円 | 58.9万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 60.9万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,680万円 | 54.1万円 | 7階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,280万円 | 63.2万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 60.0万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,800万円 | 64.2万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 52.7万円 | 8階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 57.1万円 | 8階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 66.1万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/17 | 4,380万円 | 60.9万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、川西市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は川西市の平均と比較して116.5%割高です。
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